Подпрограмма «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов в городе Якутске на 2013-2016 годы»

В рамках подпрограммы предоставляется социальная выплата для формирования первоначального взноса на приобретение жилого помещения в строящемся многоквартирномжилом доме по договору долевого участия. Социальная выплата предоставляется в размере 35% от расчетной стоимости жилья.

Расчетная стоимость жилья рассчитывается как произведение стандарта обеспечения жилыми помещениями (33 кв. метра общей площади жилого помещения — для одиноко проживающего гражданина, 42 кв. метра — на семью из 2 человек, по 18 кв. метров — на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек) на стоимость одного кв. метра, принимаемую равной произведению стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по РеспубликеСаха (Якутия), определяемой ежеквартально приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на поправочный коэффициент по районам (улусам) Республики Саха (Якутия) к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к эталонной базе Федеральной сметно-нормативной базы, утвержденный приказом Государственного заказчика.

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Саха (Якутия) при определении расчетной стоимости жилья принимается на дату утверждения списка граждан — Участников подпрограммы на текущий финансовый год.

Основные требования для участия в подпрограмме:

1. Регистрация в установленном порядке на территории городского округа «город Якутск» не менее 5 лет непрерывно на дату подачи документов.
2. Нуждаемость в улучшении жилищных условий. Нуждающимися признаются граждане и члены их семей, имеющие регистрацию в жилом помещении с обеспеченностью менее следующих параметров:

— 33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека;

— 42 кв.м. общей площади жилого помещения для семьи, состоящей из двух человек;

— 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.

3. Гражданин и члены его семьи с 1 января 2002 года не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием средств федерального, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) или местного бюджетов (за исключением средств материнского (семейного капитала);
4. Гражданин имеет денежные средства на оплату стоимости приобретаемого жилого помещения с учетом социальной выплаты, собственных средств, в том числе с использованием кредитных средств.
5. у Гражданина или членов его семьи с 14 августа 2010 года отсутствуют обстоятельства намеренного ухудшения жилищных условий, в частности отчуждения, обмена жилого помещения, уменьшения параметров занимаемой жилой площади Гражданином и членами его семьи, если в результате таких действий Гражданин стал соответствовать критерию нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Перечень документов предоставляемых для участия в подпрограмме:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство ИНН гражданина и всех совершеннолетних членов семьи.
3. Свидетельство о регистрации брака.
4. Свидетельства о рождении детей.
5. Свидетельство об усыновлении (удочерении) ребенка (обязательно в случае, если решением суда сохранены сведения о родителях (одном из родителей) в записи акта о рождении усыновленного ребенка.
6. Свидетельство о рождении гражданина (обязательно в случае указания членом семьи родителя (ей)).
7. Решение суда о признании членом семьи гражданина (обязательно в случае указания членом иного родственника), вступившее в законную силу до вступления в силу настоящего Порядка (для городского округа «город Якутск» до 14 августа 2010 года).
8. Решение суда или органа местного самоуправления об установлении опеки (попечительства) (при наличии).
9. Справка Ф-3 о составе семьи от паспортной службы по месту регистрации гражданина и по месту нахождения недвижимого имущества жилого назначения (жилой дом, жилое помещение), справку № 8 или справку от УФМС России по Республике Саха (Якутия) с указанием даты  и срока регистрации в случае отсутствия сведений о регистрации в указанных домах в паспортно-регистрационном управлении МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск».
10. Справку БТИ о зарегистрированных правах на недвижимое имущество Гражданина и членов его семьи, включая детей, родившихся до 30 января 1998 года, и дополнительно на фамилию супруги (супруга) до заключения брака (в случае изменения фамилии до 30 января 1998 года).
11. Согласие Гражданина и всех заявленных членов семьи на обработку персональных данных органами и организациями, участвующими в реализации подпрограммы.
12. Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе за прошлый год и прошедшие месяцы текущего года:

а) копии трудовых книжек (все страницы) Гражданина и платежеспособных членов семьи, заверенные организациями-работодателями, с отметкой на последней странице «Работает по настоящее время» и датой заверения;

б) справки о доходах по форме 2-НДФЛ на Гражданина и трудоустроенных членов семьи, подписанные руководителем или главным бухгалтером организации и заверенные печатью организации или индивидуальным предпринимателем;

в) справки о сумме получаемой стипендии за период обучения, выданная учебным заведением (при наличии);

г) налоговые декларации, книга учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, отчеты о прибылях и убытках (при наличии для индивидуальных предпринимателей);

д) справка о получении единого ежемесячного пособия на ребенка и ежемесячного пособия на период отпуска по уходу за ребенком (при наличии);

е) справка о получении пособий по безработице Гражданином и членами семьи (при наличии);

ж) сберегательная книжка и (или) справка с лицевого счета банка о наличии собственных денежных средств (в случае наличия денежных средств Гражданина на банковской карте).

13.Документы, подтверждающие признание жилого помещения по месту регистрации Гражданина, а также принадлежащего на праве собственности Гражданину и (или) членам его семьи, непригодным для проживания либо о нахождении жилого помещения в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным или имеющем 70 и более процентов износа (при наличии).

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется участнику подпрограммы и членам его семьи только один раз. С использованием средств социальной выплаты участник подпрограммы и члены его семьи могут приобрести только одну квартиру.