Отдел претензионной работы

Регламенты оказания услуг:

310 п Претензионно-исковая деятельность в отношении неплательщиков жилищно-коммунальных услуг

97 п внесение изменений в 310 п

ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

• досудебное урегулирование в отношении неплательщиков жилищно-коммунальных услуг и найма муниципального жилья совместно с управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и поставщиками жилищно-коммунальных услуг;
• организация выселения неплательщиков жилищно-коммунальных услуг из муниципальных жилых помещений в судебном порядке;
• организация выселения лиц незаконно проживающих в муниципальных жилых помещениях в досудебном и судебном порядке;
• организация выселения нанимателей, нарушающих права и законные интересы соседей и допускающих разрушение вверенных им муниципальных жилых помещений в судебном порядке, предусмотренном ст. 91 Жилищного кодекса РФ;
• организация добровольного обмена между нанимателями муниципальных жилых помещений, один из которых имеет задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги и наём муниципального жилого помещения;
• взаимодействие с управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и поставщиками жилищно-коммунальных услуг по взысканию задолженности с нанимателей и собственников жилья;
• запрос и получение информации от управляющих компаний, товариществ собственников жилья, организаций — поставщиков информации по задолженности за жилищно-коммунальные услуги, включая списки должников, финансовые счета, распечатки начислений, копии квитанций по оплате, документы по взысканию задолженности с должников и др.;
• запрос и получение информации от МКУ «Служба эксплуатации городского хозяйства» по задолженности населения перед управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, поставщиками жилищно-коммунальных услуг, документов по выбору способа управления многоквартирными жилыми домам, а также иных сведений необходимых для работы отдела;
• запрос и получение информации от правоохранительных органов, органов исполнительной и судебной власти, структурных подразделений Окружной администрации г. Якутска и др. организаций по интересующим вопросам;
• отработка поступающих запросов от организаций и граждан в порядке, предусмотренном законодательством РФ;
• обработка и анализ поступающей информации от управляющих компаний, товариществ собственников жилья, поставщиков жилищно-коммунальных услуг по задолженности населения за потребленные жилищно-коммунальные услуги;
• систематизация и упорядочивание сведений о проведенной досудебной претензионно-исковой работе и ее результатах, о количестве и адресах отработанных должников с разбивкой по управляющим компаниям, ТСЖ и поставщикам;
• сбор и хранение заявлений от нанимателей согласных на обмен жилыми помещениями с неплательщиками жилищно-коммунальных услуг при условии погашения ими задолженности неплательщика;
• подготовка исковых заявлений о выселении неплательщиков, сбор необходимых документов для оформления искового заявления, в т.ч. вручение неплательщику уведомления о необходимости погашения задолженности;
• подача исковых заявлений в Якутский городской суд о выселении неплательщиков с привлечением к участию в деле управляющих компаний или товариществ собственников жилья и нанимателей, согласных на обмен с должниками в качестве третьих лиц;
• подача исковых заявлений в Якутский городской суд о выселении лиц незаконно проживающих в муниципальных жилых помещениях;
• представление интересов Окружной администрации г. Якутска в процессе рассмотрения исковых заявлений о выселении неплательщиков в суде первой инстанции, апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях;
• представление интересов Окружной администрации г. Якутска в процессе исполнительного производства по судебным решениям о выселении неплательщиков жилищно-коммунальных услуг и лиц незаконно проживающих в муниципальных жилых помещениях;
• систематизация и анализ судебной практики по рассмотрению исковых заявлений о выселении неплательщиков жилищно-коммунальных услуг;
• ежемесячное составление аналитических отчетов о проделанной работе с указанием взысканных с неплательщиков сумм по оплате жилищно-коммунальных услуг.