Об организации

Муниципальное казенное учреждение «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» создано путем изменения типа Муниципального учреждения «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск», ранее созданное на основании распоряжения Мэра г. Якутска №572р от 26.02.2006 года «О создании Муниципального учреждения «Служба по учету и использованию жилья Мэрии г. Якутска».

Полное официальное название Учреждения: Муниципальное казенное учреждение «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск».

Сокращенное наименование: МКУ «Департамент жилищных отношений».

Местонахождение и юридический адрес Учреждения: 677000, Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Дзержинского, д. 21.

Учредителем учреждения является городской округ «город Якутск». Функции и полномочия учредителя в отношении Учреждения осуществляет Окружная администрация города Якутска.

Учреждение создано в целях исполнения в полном объеме возложенных Федеральным законом от 16 сентября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочий по управлению, распоряжению муниципальным жилищным фондом, а также обеспечению жильем малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях в установленном порядке, в соответствии жилищным законодательством.

Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

  1. Принятие и снятие с баланса, списание, начисление износа муниципального жилищного фонда, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления;
  2. Реализация на территории городского округа «город Якутск» единой жилищной политики в сфере планирования жилищного строительства, учета и распределения муниципального жилищного фонда;
  3. Координация и проведение мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда, расположенного на территории городского округа «город Якутск»;
  4. Учет общей площади муниципальных жилых помещений;
  5. Учет муниципального жилищного фонда, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления;
  6. Проведение мероприятий по признанию жилых помещений, домов непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и определение плана сноса;
  7. Оказание услуг населению по приему документов для постановки и снятия с регистрационного учета граждан, оформления документов на получение и обмен паспортов Российской Федерации гражданам;
  8. Оформление справок (формы Ф-3, Ф-12);
  9. Консультация граждан по вопросу приватизации, расприватизации жилых помещений, заключению договоров социального найма, специализированного найма;
  10. Организация и управление процессом приватизации муниципальных жилых помещений, проведение разъяснительной работы среди населения об условиях и порядке приватизации жилья, учет, ведение архива приватизированных жилых помещений, выдача справок об использовании права на приватизацию, заключение договоров приватизации жилых помещений;
  11. Оформление и сбор документов для заключения договоров бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан, договоров социального найма, договоров специализированного найма;
  12. Учет муниципальных жилых помещений, не подлежащих приватизации;
  13. Ведение единой базы данных о приватизированных жилых помещениях, базы данных жилых домов, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
  14. Координация и контроль мероприятий по расселению аварийных жилых домов, и жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях на территории городского округа «город Якутск»;
  15. Переселение граждан из аварийных жилых домов и жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях;
  16. Ведение единой базы данных жилья, подлежащего сносу на территории городского округа «город Якутск», а также сбор информации о гражданах, подлежащих переселению из сносимых жилых домов;
  17. Начисление оплаты за пользование муниципальными жилыми помещениями (оплата за наем), обеспечение поступления оплаты за наем, взыскание задолженности по оплате за наем;
  18. Организация судебного и внесудебного переселения граждан, имеющих задолженность по оплате за наем, коммунальные услуги и электроэнергию;
  19. Организация и контроль обмена жилыми помещениями между гражданами, проживающими в частном и муниципальном жилищных фондах;
  20. Оказание посреднических услуг организациям, осуществляющим расселение граждан и снос жилых домов в градостроительных целях;
  21. Предоставление муниципальной услуги по приему  документов от заявителей, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;
  22. Предоставление муниципальной услуги по выдаче заявителям распоряжения Главы городского округа «город Якутск» о переводе нежилого помещения в жилое помещение, уведомления о переводе помещения из нежилого помещения в жилое помещение и выдача документов, либо обоснованного отказа;
  23. Предоставление муниципальной услуги по приему  документов от заявителей, претендующих на  оформление разрешительной документации на переустройство и перепланировку жилого (нежилого) помещения;
  24. Предоставление муниципальной услуги по выдаче заявителям распоряжения Главы городского округа «город Якутск» о согласовании документации на переустройство и перепланировку жилого (нежилого) помещения, уведомления о принятом решении коллегиальным органом Окружной администрации города Якутска «Межведомственная комиссия по использованию жилых и нежилых помещений (зданий) г. Якутска» и выдача документов, либо обоснованного отказа;
  25. Предоставление муниципальной услуги по приему  документов от заявителей, претендующих на утверждение акта приемочной комиссии о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения;
  26. Предоставление муниципальной услуги по выдаче заявителям акта приемочной комиссии о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения, либо обоснованного отказа;
  27. Разработка проектов муниципальных нормативных правовых актов, регулирующих отношения в жилищной сфере;
  28. Рассмотрение предложений, заявлений и обращений граждан, юридических лиц по жилищным вопросам;
  29. Учет малоимущих граждан, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ветеранов Великой Отечественной Войны, реабилитированных лиц, и приравненных к ним категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, граждан выезжающих за пределы Республики Саха (Якутия), жертв утративших жилые помещения в связи с политическими репрессиями, а также граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц за счет федеральных субвенций;
  30. Признание граждан в установленном законом порядке малоимущими;
  31. Обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе «город Якутск» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством;
  32. Прием заявлений и подготовка материалов для рассмотрения общественно-жилищной комиссией при Окружной администрации города Якутска;
  33. Оформление и выдача договоров социального найма на жилые помещения муниципального жилищного фонда и договоров найма специализированного жилого помещения на основании решения общественно-жилищной комиссии, утвержденного распоряжением Главы;
  34. Представление интересов Окружной администрации города Якутска в судах всех инстанций и иных органах и учреждениях в пределах полномочий, указанных настоящим Уставом;
  35. Учреждение вправе заключать договора, соглашения о взаимодействии с иными организациями для осуществления своих полномочий;
  36. Реализация программных мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на 2013-2017 годы»;
  37. Реализация программных мероприятий подпрограммы «Индивидуальное жилищное строительство» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы»;
  38. Взыскание дебиторской задолженности реорганизованных учреждений;
  39. Погашение кредиторской задолженности реорганизованных учреждений;
  40. Взыскание с физических лиц задолженности за оказанные и неоплаченные жилищно-коммунальные услуги муниципального жилого фонда городского округа «город Якутск»;
  41. Взыскание с физических лиц задолженности по договорам аренды земельных участков;
  42. Взыскание дебиторской задолженности городского округа «город Якутск», а также муниципальных учреждений по поручению главы городского округа «город Якутск» и Учредителя;
  43. Представительство в судебных органах интересов Окружной администрации города Якутска, а также муниципальных казенных, автономных и иных учреждений и предприятий, финансируемых из бюджета городского округа «город Якутск» по поручению главы городского округа «город Якутск» и Учредителя;
  44. Оказание платных юридических услуг;
  45. Формирование и содержание специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории городского округа «город Якутск»;
  46. Формирование и содержание жилых помещений маневренного фонда на территории городского округа «город Якутск»;
  47. Представление интересов Окружной администрации города Якутска в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), при регистрации права муниципальной собственности городского округа «город Якутск» на недвижимое имущество – жилые помещения;
  48. Заключение договоров ответственного хранения бесхозяйного недвижимого имущества в виде жилых помещений до момента принятия их в муниципальную собственность городского округа «город Якутск»;
  49. Осуществление расчета денежных средств на мероприятия по сносу жилых (многоквартирных домов) и ежегодно предусматривает средства на такие мероприятия;
  50. Определение в установленном порядке подрядную организацию для сноса многоквартирных (жилых) домов, выполняет функции посреднических услуг по обеспечению работ по сносу жилых домов (согласовывает проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, смету, график проведения работ, осуществляет технический надзор, принимает промежуточные и окончательные итоги работ;
  51. Реализация мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы города Якутска на 2013-2017 годы» Долгосрочной программы целевой программы «Обеспечение жильем населения городского округа «Город Якутск» на 2013-2017 годы»;
  52. Создание и формирование условий для содержания жилого фонда;
  53. Предоставление уполномоченному органу по управлению и распоряжению муниципальной собственностью сведений по приватизации жилого фонда в целях актуализации информации в реестре муниципальной собственности городского округа «город Якутск».

 

Главным распорядителем бюджетных средств по настоящему учреждению является Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска.

Учреждение является получателем бюджетных средств, обладающим следующими бюджетными полномочиями:

  • составляет и исполняет бюджетную смету;
  • принимает и (или) исполняет в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств и (или) бюджетных ассигнований бюджетные обязательства;
  • обеспечивает результативность, целевой характер использования предусмотренных ему бюджетных ассигнований;
  • вносит соответствующую главному распорядителю (распорядителю) бюджетных средств предложения по изменению бюджетной росписи;
  • ведет бюджетный учет (обеспечивает ведение бюджетного учета);
  • формирует бюджетную отчетность (обеспечивает формирование бюджетной отчетности) и представляет бюджетную отчетность получателя бюджетных средств соответствующему главному распорядителю (распорядителю) бюджетных средств;
  • исполняет иные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения.